周成交创年内次高 白沙洲、后湖、新洲、黄陂多纯新盘将首开

亿房网研究中心 郑军华 2018-08-21 07:03
【摘要】
“八月第3周武汉楼市商品住宅成交5745套另成交双限房等57套,创年内次高仅次于6月第3周,环比增长183%。与去年同期2238套成交量相比同比增长156.7%。当周均价14701元/平米,环比上涨9.1%,同比上涨10.4%,房价涨幅有所增加。”

2018年8月第3周武汉房价走势

(亿房网2018年8月20日文郑军华)受推盘量增加及部分楼盘集中备案因素影响,本周武汉新房住宅成交大幅增长创年内次高。此外,本周仅有6个楼盘开盘,其中百步亭江南郡联投汉口郡天汇龙城等三环外远城区刚需楼盘集中加推,泛悦城等优质盘加推。日光盘仅4个较上周持平,开盘去化率有所走高。

据亿房网研究中心数据统计,八月第3周(8月13日-8月19日)武汉主城区新建商品住宅成交3497套,成交量环比上周增长99.3%,二七后湖片领跑主城区,除东西湖四新、光谷南有所下滑外,其余片区均增长。主城区成交均价上涨26.6%;受部分项目集中备案影响远城区成交2248套,成交量环比大幅增长771.5%,远城区各片区均大幅增长,成交均价上涨12.2%。随着市场推盘节奏的变化,远城区成交量占全市总成交量占比有所增长。

数据来源:亿房网研究中心

数据来源:亿房网研究中心

二七后湖片集中成交 ?集中备案楼市周销量创年内次高

总体来看,八月第3周武汉楼市商品住宅成交5745套另成交双限房等57套,创年内次高仅次于6月第3周,环比增长183%。与去年同期2238套成交量相比同比增长156.7%。当周均价14701元/平米,环比上涨9.1%,同比上涨10.4%,房价涨幅有所增加。

受供应及备案因素影响,销量区域高度集中 。二七后湖片领先各片区,成交1063套夺得周片区销冠,其中上周加推的汇悦天地三期成交820套为当周销冠首地云梦台成交187套,该片区成交均价也因此上涨32.8%;关山片成交932套居第二位,主要成交项目为上周加推的中建大公馆成交474套;黄陂成交835套居第三位,其中武汉恒大龙城成交274套。总体来看,八月第3周武汉楼市成交房源受推盘区域及备案因素影响而高度集中。此外,成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的49.3%,前十项目成交占比57%,集中度有所下降。

(成交数据以房产信息网网签备案为主,仅供参考)

数据来源:亿房网研究中心

五矿澜悦云玺 (在售)
均价:12500 /㎡
联系电话:400-0271717转199379
盘龙城经济开发区华云路以南,宋家岗路以东
(责任编辑:郑军华)

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